Venta terreno sauce viejo barrio uspallata
Propiedad en venta
USD 28.000

Venta terreno sauce viejo barrio uspallata

Consultar dirección · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 28.000 (comparada contra 86 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
86
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
434 m²
Comparar con 86 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Bruno Arias Excelente terreno en Sauce Viejo, Barrio Uspallata, con una ubicación estratégica a tan solo 50 metros de Ruta Nacional 11. Cuenta con 14 metros de frente por 29 metros de fondo, totalizando una superficie de 406 m², ideal para desarrollar tu vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión inmobiliaria. La zona se encuentra en constante crecimiento, con muy buen entorno y fácil acceso, ofreciendo tranquilidad y comodidad a pocos minutos de la ciudad. Una gran oportunidad para construir el proyecto que soñás en un lugar con excelente proyección y valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.360/mes

Necesitas ingresos por $ 977.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 713 MONTE DE LOS PADRES · secundaria · publica2 min · 127 m
ESCUELA NRO 360 INGENIERO HUGO MIATELLO · primaria · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
Altos de Uspallata2 min · 117 m
Salud
CENTRO DE SALUD DOÑA MARGARITA BARRIO ARENERAS · centro de salud · publico6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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