Terreno 1300 m2 sauce viejo
Propiedad en venta
USD 28.000

Terreno 1300 m2 sauce viejo

Malvinas Argentinas 2300, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 28.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
1205 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Veronica Ponce Terreno de 23,10 m de frente por 53,70 m de fondo, ubicado en una zona estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y fácil acceso. A solo 300 metros de la Ruta 11 y 300 metros del río, cercano a los campings de Petroleros y ATILRA, un entorno ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Por sus dimensiones y ubicación, es una excelente opción para desarrollar una vivienda, casa de fin de semana, cabañas o proyecto turístico. Amplia superficie Buena accesibilidad Entorno natural consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.360/mes

Necesitas ingresos por $ 977.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas Argentinas 2300, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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