CASA  3 DORMIS PATIO VERDE Y PILETA EN SAUCE
Casa en venta
USD 109.500

CASA 3 DORMIS PATIO VERDE Y PILETA EN SAUCE

Santa Fé 1200 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 6 ambientes, 134 m², USD 109.500 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 817 contra USD 625 de la mediana (+30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
136 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Sauce Viejo, sobre un amplio terreno de 15 metros de frente por 40 de largo, que encierra una superficie total de 600 metros cuadrados. La vivienda cuenta con todos los servicios y se ingresa por un jardín delantero que da paso a la cocina comedor integrados. El sector íntimo, compuesto por tres dormitorios, se encuentra bien diferenciado del sector social. Todos los ambientes ventilan naturalmente, brindando confort y luminosidad en toda la casa. Lo que destaca especialmente de esta propiedad es su gran terreno. En el centro del mismo se ubica un quincho con asador que da directamente a la pileta, completamente revestida, ideal para disfrutar del verano en familia. En el fondo del terreno se encuentra un pequeño galpón para guardado, que suma funcionalidad al conjunto. Una propiedad con amplitud de espacios exteriores, pensada para disfrutar tanto del día a día como de los encuentros con amigos y familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.024
Precio del aviso
USD 109.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.180
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.369
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.975

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 966.506/mes

Necesitas ingresos por $ 3.866.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 355 JOSE SCALDAFERRI · secundaria · publica6 min · 369 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica6 min · 414 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia5 min · 300 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico8 min · 542 m
SAMCO DE SAUCE VIEJO · centro de salud · publico9 min · 567 m
CIC SAUCE VIEJO DRA. DEBORA FERRANDINI · centro de salud · mixto9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fé 1200, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 109.500
Casa en venta
WhatsApp