ZONA EL MATE: CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA
Calle Estrella Federal 1100 · Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Casa en Sauce Viejo, 6 ambientes, 120 m², USD 150.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 158,6% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 446 de la mediana (+180,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 446
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.221.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Estrella Federal 1100, Sauce Viejo, Santa Fe