VENTA CASA- SAUCE VIEJO
Casa en venta
USD 35.000

VENTA CASA- SAUCE VIEJO

Calle 10 2600 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 5 ambientes, 150 m², USD 35.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 233 contra USD 562 de la mediana (-58,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
136 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

APTO CRÉDITO- OPORTUNIDAD – PROPIEDAD EN ESQUINA A METROS DE RUTA 11 Propiedad ubicada en Sauce Viejo sobre Calle 10, que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. Se trata de una propiedad de 250 m² de terreno y 150 m² cubiertos, distribuidos en cinco ambientes que incluyen dos dormitorios, tres baños completos y un local comercial. A terminar o acondicionar. La casa se desarrolla en dos plantas. Estar-comedor y cocina sectorizada, Dormitorio con ventilación natural, Baño completo, Lavadero. Local comercial con baño independiente Cochera descubierta al frente Patio con asador Patio al contra frente Planta alta cuenta con un Amplio Dormitorio. Propiedad funcional, con excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso residencial y comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.978/mes

Necesitas ingresos por $ 1.215.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica15 min · 944 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica15 min · 944 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 10 2600, Sauce Viejo, Santa Fe

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