ALQUILER CASA EN SAUCE VIEJO A METROS DEL RIO
Casa en alquiler
ARS 700.000

ALQUILER CASA EN SAUCE VIEJO A METROS DEL RIO

Calle Panamá 4200 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
654 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 5 ambientes, 132 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
149 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Propiedad ubicada estratégicamente sobre Calle Panamá en Sauce Viejo, a metros del río. Desarrollada en un terreno de 654 m², combina una distribución inteligente con 132 m² cubiertos y un extenso jardín con pileta. La distribución interior incluye living/sala de estar, comedor amplio con puerta ventana al jardín, cocina con barra y salida al exterior, dormitorio principal, segundo dormitorio/escritorio y baño completo. El exterior se complementa con galería semicubierta, toilette, piscina y pequeño depósito. Cuenta con cochera semicubierta. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones para familias como vivienda permanente o casa de fin de semanas. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 5 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica14 min · 874 m
ESCUELA NRO 6399 FUERZA AEREA ARGENTINA · primaria · publica14 min · 874 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 894 m
Salud
CIC SAUCE VIEJO DRA. DEBORA FERRANDINI · centro de salud · mixto8 min · 514 m
SAMCO DE SAUCE VIEJO · centro de salud · publico8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Panamá 4200, Sauce Viejo, Santa Fe

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