CASA EN ALTOS DEL SAUCE A METROS DE LA RUTA.
Casa en venta
USD 67.000

CASA EN ALTOS DEL SAUCE A METROS DE LA RUTA.

Calle Finlandia 1000 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 4 ambientes, 94 m², USD 67.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 713 contra USD 714 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
91 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN SAUCE VIEJO, SANTA FE, 2 DORMITORIOS, DOBLE COCHERA • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre calle Finlandia en Altos del Sauce, ideal para entrar a vivir. La casa cuenta con 132 m² de superficie total construida, distribuida en 94 m² cubiertos y 38 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 285 m². El acceso principal presenta un amplio jardín al frente y doble cochera con acceso lateral al patio, facilitando la circulación y el estacionamiento. El sector de estar comedor y cocina integrados conforman un espacio luminoso y bien ventilado, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La vivienda posee dos dormitorios con excelente iluminación natural. El primer dormitorio cuenta con ventilación al frente, mientras que el segundo se orienta hacia el contrafuerte. Complementan esta distribución dos baños que atienden las necesidades de confort de la propiedad. El sector de servicios incluye una gran galería que conecta con el patio verde, donde se destaca una pileta para disfrutar durante los meses cálidos. El quincho con baño y habitación de depósito amplía las posibilidades de uso del espacio exterior, permitiendo actividades recreativas y almacenamiento. La propiedad cuenta con instalación de gas natural, sistema de alarma y cámaras de videovigilancia, brindando seguridad y comodidad. Se encuentra en muy buen estado general, con acabados que garantizan durabilidad y funcionalidad. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para los interesados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.351.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano · Avenida General Lopez5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Finlandia 1000, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Casa en venta
WhatsApp