Casa en venta en Sauce Viejo!
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Sauce Viejo!

Calle Estados Unidos 2000 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
1.482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 4 ambientes, 125 m², USD 89.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 712 contra USD 584 de la mediana (+21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 584
Mediana m²
128 m²
Comparar con 34 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta en Sauce Viejo! Ideal para quienes buscan un refugio rodeado de naturaleza, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y confort en un entorno único. La casa se distingue por sus espacios generosos , pensados para compartir con familia y amigos ya que cuenta con una gran galería y quincho. La vivienda tiene dos dormitorios, dos baños completos, pileta y espacio de guardado. Un hogar versátil que puede convertirse en tu residencia permanente o en el lugar perfecto para escapadas de fin de semana con un gran terreno que brinda comodidad y naturaleza para reuniones familiares y eventos. -Ambientes amplios y luminosos • Entorno forestado y natural -Pileta para disfrutar en verano -Espacio de guardado -Fácil acceso. • Posibilidad de permuta por propiedad en Altos del Sauce, Santo Tomé o Santa Fe! Consultame!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.674/mes

Necesitas ingresos por $ 3.146.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica9 min · 590 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Estados Unidos 2000, Sauce Viejo, Santa Fe

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