CASA DE 7 AMBIENTES CON TALLER DE AUTOS Y LOCAL
Casa en venta
USD 30.000

CASA DE 7 AMBIENTES CON TALLER DE AUTOS Y LOCAL

Calle Desconocida 4500 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 4 ambientes, 75 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,4% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 1.225 de la mediana (-67,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en Venta • Adelina Este, Santo Tomé Descripción: Esta casa ubicada en Adelina Este, Santo Tomé, a solo una cuadra de Avenida Candioti, es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar con posibilidades de negocio o inversión. La propiedad cuenta con un taller de autos en la parte frontal, un depósito de herramientas, un local comercial y una entrada para autos, además de una casa con living, cocina-comedor amplio y dos habitaciones. El patio verde y amplio cuenta con un departamento en desarrollo, con una habitación ya terminada. Características de la Propiedad: • Ubicación: Adelina Este, Santo Tomé, a una cuadra de Avenida Candioti • Ambientes: 7 • Taller de Autos: 4x5 metros • Depósito de Herramientas: 1,5x4 metros • Local Comercial: 3x5 metros • Entrada para Autos: 3 metros de ancho • Casa: Living, cocina-comedor amplio, 2 habitaciones • Patio: Verde y amplio • Departamento en Desarrollo: 1 habitación terminada Ventajas: • Ubicación estratégica, a solo una cuadra de Avenida Candioti • Posibilidades de negocio o inversión con el taller de autos y el local comercial • Casa cómoda y funcional, con espacios amplios y luminosos • Patio verde y amplio, perfecto para disfrutar del aire libre • Departamento en desarrollo, con posibilidades de desarrollar quincho u otra construccion -Lugar ideal para derrollar quinta u expanndir una construccion mas amplia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida 4500, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Casa en venta
WhatsApp