Alquiler permanente Quinta en Altos del Sauce
Casa en alquiler
ARS 950.000

Alquiler permanente Quinta en Altos del Sauce

Alemania 5600 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 4 ambientes, 124 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.025.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler de casa impecable en Altos del Sauce, con ambientes cómodos y funcionales. Cercana al río y a la bajada de lancha principal de la zona. Lista para ingresar a vivir o disfrutar o alquilar. Se alquila totalmente amueblada y equipada. La propiedad se distribuye en planta baja en su totalidad con un gran jardín al frente que se comunica con un quincho equipado con asador y horno, que puede servir de cochera también. La casa se distribuye en cocina • comedor, baño completo, espacio de paso tipo estar, mas dos dormitorios amplios. En el espacio del patio tenemos gran pileta con cascada, deposito y un segundo baño. La propiedad tiene ingreso por calle Alemania entre España y Francia y también por calle Holanda. Terreno amplio de 465 mts.2 (11 x 42,5 mts.) totalmente parquizado. Contrato por 2 años actualización IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
San Cayetano · Avenida General Lopez14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alemania 5600, Sauce Viejo, Santa Fe

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