CASA MODERNA 1 DORM+JARDIN EN SAUCE VIEJO
Casa en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

CASA MODERNA 1 DORM+JARDIN EN SAUCE VIEJO

Canadá 1000 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 3 ambientes, 70 m², USD 50.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 714 contra USD 526 de la mediana (+35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 526
Mediana m²
64 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Melina Bedini Esta propiedad en Canadá 1013, Sauce Viejo, combina lo esencial para vivir cómodo, con el potencial para seguir creciendo. 260 m² de terreno | 70 m² cubiertos Distribución funcional: Cocina, estar y comedor integrados con diseño moderno y práctico 1 dormitorio luminoso 1 baño completo En el exterior: Jardín verde con piscina Ingreso con portón corredizo de hierro Espacio disponible para futuras ampliaciones Ubicada en un entorno de viviendas permanentes, con vecinos tranquilos.Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana con estilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.322/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 358 CANONIGO SEVERO ECHAGUE · primaria · publica7 min · 455 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canadá 1000, Sauce Viejo, Santa Fe

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