Venta de casa en Sauce viejo con gran terreno!

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Stella Maris Casanova CASA 3 AMBIENTES SAUCE VIEJO SANTA FE • APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en zona balneario de Sauce Viejo, sector residencial consolidado con alta proyección de valorización inmobiliaria. Desarrollo arquitectónico que combina funcionalidad y potencial de expansión, ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con múltiples posibilidades de mejora. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 240 m² • Terreno: 1.500 m² • Año de construcción: 2000 aprox. • Estado general: Bueno • Distribución planta baja amplia, planta alta en construcción. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • 2 dormitorios • Living comedor Sala de estar • Cocina comedor • 1 baño completo • 1 toilette • Quincho con baño propio • Cochera para 2 vehículos • Pileta de material de 61.000 lts INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Gas natural • 2 medidores de luz • Ubicación sobre calle Urquiza • Acceso secundario por calle Avellaneda (ingreso individual e independiente) POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente base constructiva y planta alta parcialmente desarrollada, permitiendo personalización y ampliación. Zona de alto crecimiento residencial con demanda sostenida. CONDICIONES DE VENTA • Desocupada • Apto crédito • Apto desarrollo profesional !REALMENTE UNA OPORTUNIDAD UNICA para adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en uno de los sectores más cotizados de Sauce Viejo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.