VENTA CASA QUINTA A METROS DEL RIO
Casa en venta
USD 54.000

VENTA CASA QUINTA A METROS DEL RIO

Calle Panamá 3000 · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sauce Viejo, 2 ambientes, 80 m², USD 54.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 675 contra USD 675 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 675
Mediana m²
78 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN SAUCE VIEJO, SANTA FE, 2 AMBIENTES CON PILETA Propiedad ubicada en Sauce Viejo sobre calle Panamá, que ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Se trata de una casa construida en 2018 con 986 metros de terreno, que brinda amplias posibilidades de desarrollo y expansión. La vivienda cuenta con 140 metros de superficie total distribuida estratégicamente: 80 metros cubiertos y 60 metros semicubiertos que permiten aprovechar los espacios de manera versátil. El interior se organiza en 2 ambientes principales, 1 habitación, 1 baño completo y 1 toilette, configuración funcional para una familia o ideal para quienes buscan un pied à terre con potencial de crecimiento. La ubicación en Sauce Viejo posiciona la propiedad en una zona de desarrollo, con acceso a servicios y con el atractivo de contar con un terreno de considerable extensión. Esta característica la convierte en una alternativa interesante para quienes deseen ampliar la construcción, realizar mejoras o simplemente disfrutar de mayor espacio exterior.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 470.314/mes

Necesitas ingresos por $ 1.881.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Panamá 3000, Sauce Viejo, Santa Fe

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