Casa · 64m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Presidente Julio A Roca, Sauce Viejo, Municipio de Sauce Viejo, Departamento La Capital, Santa Fe, 3017, Argentina · Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 87 m²
Casa en Sauce Viejo, 2 ambientes, 64 m², USD 58.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 906 contra USD 620 de la mediana (+46,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 620
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.684
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.028.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Julio A Roca, Sauce Viejo, Municipio de Sauce Viejo, Departamento La Capital, Santa Fe, 3017, Argentina, Sauce Viejo, Santa Fe