Venta casa 2 dorm patio y pileta sauce viejo
Propiedad en venta
USD 86.000

Venta casa 2 dorm patio y pileta sauce viejo

CALLE 14 3300, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 86.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 79.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 450
Mediana m²
172 m²
Comparar con 34 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Rodrigo Martinez VENTA CASA 2 DORM PATIO Y PILETA SAUCE VIEJO. ¡OPORTUNIDAD EN SAUCE VIEJO! • IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN Se vende excelente propiedad en muy buena ubicación en Sauce Viejo, de excelente calidad constructiva. La propiedad cuenta al ingreso con un gran espacio verde, galería semicubierta con ingreso para vehículo tipo cochera y asador. Aberturas de madera y pisos cerámicos de primera calidad. Distribución: • Living comedor amplio con piso de porcelanato y ventilación directa a la galería. • Cocina integrada. • 2 dormitorios con ventilación hacia la galería. • Baño moderno con revestimiento cerámico y mampara de vidrio. • Pileta moderna de excelente calidad constructiva. • Cuarto de guardado. IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.694
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 758.154/mes

Necesitas ingresos por $ 3.032.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 14 3300, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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