Casa en venta en sauce viejo, lista para mudarse
Propiedad en venta
USD 95.000

Casa en venta en sauce viejo, lista para mudarse

Bolivia 1200, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
186 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Nicolas Moor Si buscás una casa amplia, cómoda y en excelente estado, con espacios para disfrutar en familia y una ubicación práctica, esta propiedad merece tu visita. Ubicada a pocas cuadras de la plaza y comercios y a 2 cuadras de Ruta 11. La propiedad se desarrolla sobre un terreno con excelentes espacios interiores y exteriores, pensados para disfrutar durante todo el año. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, amplio living, cocina-comedor integrada, cómoda y funcional. Patio de invierno al frente, ideal para disfrutar con luz natural. Cochera para 2 vehículos, que además puede utilizarse como amplio espacio multiuso. Parquizado con pileta climatizada, amplio espacio verde. Asador cerrado, con la posibilidad de funcionar también como lavadero. Quincho con espacio de estar multiuso y cuarto de guardado. Cuenta con gas natural y agua corriente. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, por lo que podés mudarte y comenzar a disfrutarla sin necesidad de realizar grandes reformas. Lista para entrar a vivir. Además, existe la posibilidad de negociar que queden los aires acondicionados de los dormitorios y parte del mobiliario de la casa, una alternativa que puede hacer aún más sencilla tu mudanza. Una casa completa, funcional y con mucho para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivia 1200, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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