Se vende casa en sauce viejo
Propiedad en venta
USD 35.000

Se vende casa en sauce viejo

Pje 14 3200, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 35.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
60 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Macarena Martel Sanchez Casa desarrollada sobre un lote de 10,30 x 43 metros, ubicada en Pasaje 14 al 3239, en Barrio Los Conquistadores. La propiedad cuenta con una construcción funcional compuesta por amplio comedor de aproximadamente 7 x 6 metros, dormitorio de generosas dimensiones de 4 x 7 metros y baño de 1,50 x 3 metros, restando terminaciones y colocación de pisos. En el exterior posee galería al frente de 2 metros de ancho y un amplio galerón/cochera de aproximadamente 4 x 9 metros, con capacidad para el ingreso de dos vehículos. Además, dispone de galería lateral de 3 metros de ancho a lo largo de la vivienda y patio trasero de aproximadamente 5 metros. La propiedad ofrece un terreno amplio, ideal para continuar ampliando o proyectar nuevos espacios. Servicios: no cuenta con agua de red, gas natural ni cloacas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3163 IDEI PILARES · secundaria · privada14 min · 916 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1431 I.D.E.I. PILARES · inicial/primaria · privada14 min · 916 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica15 min · 940 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje 14 3200, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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