Venta - casa quinta sauce viejo zona costera
Propiedad en venta
USD 50.000

Venta - casa quinta sauce viejo zona costera

Calle publica lote 100, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 50.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 526
Mediana m²
60 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Fernando Tomás Musso CASA EN VENTA 2 AMBIENTES SAUCE VIEJO SANTA FE Ubicada en un entorno natural único, esta propiedad se encuentra en la zona costera de Tembeí Porá, localidad de Sauce Viejo. A solo 250 metros del río Coronda, con acceso cercano a bajada de lancha y al Club de Frank. Ideal para quienes buscan vivir o descansar rodeados de naturaleza, combinando tranquilidad, aire puro y conexión con el río. La vivienda cuenta con: Estar-comedor, un dormitorio y baño Galería semicubierta con vistas al parque El terreno, de 1.069 m², está ubicado en esquina, completamente parquizado y con añosa arboleda que brinda sombra y privacidad. Además, dispone de pileta en funcionamiento, ideal para disfrutar los días de verano. Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida costera a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.809/mes

Necesitas ingresos por $ 1.787.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle publica lote 100, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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