Venta casa quinta a metros del rio
Propiedad en venta
USD 54.000

Venta casa quinta a metros del rio

Calle Panamá 3000, Sauce Viejo · Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Viejo, USD 54.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
80 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Marcos Lorenz CASA EN VENTA EN SAUCE VIEJO, SANTA FE, 2 AMBIENTES CON PILETA Propiedad ubicada en Sauce Viejo sobre calle Panamá, que ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Se trata de una casa construida en 2018 con 986 metros de terreno, que brinda amplias posibilidades de desarrollo y expansión. La vivienda cuenta con 140 metros de superficie total distribuida estratégicamente: 80 metros cubiertos y 60 metros semicubiertos que permiten aprovechar los espacios de manera versátil. El interior se organiza en 2 ambientes principales, 1 habitación, 1 baño completo y 1 toilette, configuración funcional para una familia o ideal para quienes buscan un pied à terre con potencial de crecimiento. La ubicación en Sauce Viejo posiciona la propiedad en una zona de desarrollo, con acceso a servicios y con el atractivo de contar con un terreno de considerable extensión. Esta característica la convierte en una alternativa interesante para quienes deseen ampliar la construcción, realizar mejoras o simplemente disfrutar de mayor espacio exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.216/mes

Necesitas ingresos por $ 1.888.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica14 min · 887 m
ESCUELA NRO 6399 FUERZA AEREA ARGENTINA · primaria · publica14 min · 887 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 285 MANUEL BELGRANO · inicial · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 909 m
Salud
CIC SAUCE VIEJO DRA. DEBORA FERRANDINI · centro de salud · mixto8 min · 529 m
SAMCO DE SAUCE VIEJO · centro de salud · publico8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Panamá 3000, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 54.000
Propiedad en venta
WhatsApp