Terreno en venta en Solares de Paucke
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Solares de Paucke

OPORTUNIDAD Terreno en Solares de Paucke 773 M2

Autopista Santa Fe Rosario S/N · Solares de Paucke, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
773 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de Paucke, 773 m², USD 70.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² de lote sale USD 91 contra USD 83 de la mediana (+9,3%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
815 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Solares de Paucke

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Javier Zoso Lote en venta – Solares de Paucke, 773.25 m² Ubicado en una de las zonas más buscadas de Santo Tomé, este lote de 773 m² se encuentra sobre el boulevard principal de Solares de Paucke, un barrio privado consolidado, con excelente entorno y accesibilidad. • Frente de 20.1 metros • Fondo de casi 40 metros • Escrituración inmediata • Todos los servicios disponibles • A metros del Club CRAI y con fácil acceso a autopista Ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza, seguridad y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad en uno de los barrios con mayor proyección de la región. Consúltame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista Santa Fe Rosario S/N, Solares de Paucke, Santo Tome, Santa Fe

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