Terreno en venta en Solares de Paucke
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Solares de Paucke

Terreno en Solares de Paucke

Solares de Paucke, Autopista Rosario Santa Fe · Solares de Paucke, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
951 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 951 m², USD 65.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 76 de la mediana (-10,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
93
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 93 propiedades similares
en Solares de Paucke

Descripcion

Se vende terreno ubicado en el Barrio Solares de Paucke, a la vera de la autopista Rosario Santa Fe. La particularidad del barrio es que tiene frente al río y se previó bajada de lanchas para disfrutar plenamente. El terreno se ubica en el boulevard central, equidistante entre el ingreso y la costa del río, con orientación Norte y tiene una superficie de 951 m2. El barrio cuenta con agua potable, cloaca, gas, servicio eléctrico domiciliario y alumbrado público y calles con mejorado. Instalación de tritubo subterráneo para tendido eléctrico, internet y servicios varios. Ya se encuentra en condiciones de escriturar. Usted recibirá asesoramiento sobre esta propiedad a cargo del Arq. Alejandro PIGOZZI, . Libertador Servicios Inmobiliarios Santa Fe • Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.371/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares de Paucke, Autopista Rosario Santa Fe, Solares de Paucke, Santo Tome, Santa Fe

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