Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club
Terreno en venta
USD 77.000

Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club

Terreno en Nuevos Aires Barrio Cerrado La Serena – Aut. Sfe - Rosario – Santo Tomé

Santo Tomé · Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevos Aires Country Club, 1020 m², USD 77.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 78 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nuevos Aires Country Club

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Nuevos Aires Country Club, una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Este terreno cuenta con una superficie total de 1020 m2, ideal para desarrollar un proyecto a medida. Sus dimensiones son de 20 metros de frente y 50 metros de largo, ofreciendo un amplio espacio para diseñar una residencia con jardín, piscina y todas las comodidades y lo mejor: balconeando la laguna. Nuevos Aires Country Club ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso y un entorno natural privilegiado. La zona se caracteriza por su tranquilidad y fácil acceso a servicios y comercios. Se encuentra cerca de centros comerciales y accesos a principales vías de comunicación. Es una zona residencial en pleno proceso de consolidación, ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo y seguro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.993
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.236
Sellos y tasas~1.25%
USD 962
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 665.297/mes

Necesitas ingresos por $ 2.661.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Tomé, Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nuevos Aires Country Club

Busquedas relacionadas