P Proppies
Terreno en venta en Las Vegas
Terreno en venta
USD 700.000
= $ 1.065,1 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,2 M

Terreno en venta en Las Vegas

Se Venden 4 Ha en Ruta 19 Ideales Para Logistica y Distribucion

PUEYRREDON Y EJERCITO ARGENTINO · Las Vegas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
41.087 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Vegas, 41087 m², USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Garramuño Inmobiliaria vende excepcionales hectáreas en Santo Tome, a 100 m del inicio de la autovía 19 y del peaje de Santo Tome hacia la autopista Santa Fe Rosario. Las mismas están ubicadas en la intersección de la avenida Ejercito Argentino y calle Pueyrredon, una zona muy elegida por empresas para sus centros de logística y distribución por la cercanía estratégica con dos grandes vías de conexion vial como los son las citadas autopistas. Estas hectáreas tienen frente por la calle Pueyrredon y se desarrollan hacia el este, con la posibilidad de ingreso para vehículos por una servidumbre sobre la avenida Ejército Argentino. Terrenos altos, nivelados, listos para utilizar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 754.488
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 20.328
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.050.536/mes

Necesitas ingresos por $ 24.202.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

PUEYRREDON Y EJERCITO ARGENTINO, Las Vegas, Santo Tome, Santa Fe

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