Terreno en venta en La Serena
Terreno en venta
USD 72.000

Terreno en venta en La Serena

Lote en venta nuevos aires country financiado

Autopista Santa Fe - Rosario · La Serena, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 800 m², USD 72.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 82 de la mediana (+10,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
776 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en La Serena

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ivan Kiryluk Oportunidad única para proyectar tu vida o inversión en el consolidado Barrio 5 \"La Serena\" de Nuevos Aires Country Club, en Santo Tomé. Este terreno residencial cuenta con una generosa superficie de 800 m², M1 L20, presentando excelentes dimensiones ideales para un desarrollo arquitectónico de categoría, rodeado de un entorno natural inigualable. El lote se encuentra listo para construir de inmediato. Dispone de toda la infraestructura urbana subterránea habilitada: red de agua potable, cloacas con planta de tratamiento cloacal interna, gas natural, alumbrado público y conectividad por fibra óptica. El sector cuenta con numerosas viviendas terminadas y familias ya instaladas disfrutando del lugar. CONSULTAR POR FORMA DE PAGO. Entrega del 50% y saldo hasta en 36 cuotas. Consultame por otras opciones dentro del Country RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.339/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Serena

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Serena es USD 62.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario, La Serena, Santo Tome, Santa Fe

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