Terreno en venta en La Serena
Terreno en venta
USD 67.000

Terreno en venta en La Serena

Venta terreno en nuevos aires

Autopista Rosario - Santa Fe · La Serena, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.006 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Serena, 1006 m², USD 67.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 67 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Serena

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Carina Croatto VENTA LOTE EN NUEVOS AIRES • BARRIO 5 • LA SERENA BARRIO 5 LA SERENA, MANZANA 4, LOTE 8 | YA SE ENCUENTRA HABILITADA LA CONSTRUCCIÓN. Proyecto “Nuevos Aires” – Country Club Oportunidad única de adquirir un lote en uno de los barrios privados más exclusivos de la ciudad de Santa Fe, donde el confort, la seguridad y la calidad de vida se combinan en un entorno natural y cuidadosamente planificado. Ubicación: A la vera de la autopista Rosario–Santa Fe, km?150 Este lote ofrece una excelente superficie y ubicación y está listo para construir la casa de tus sueños, en un entorno rodeado de verde, tranquilidad y arquitectura de primer nivel. Posesión inmediata. Infraestructura: * Red de servicios completa: agua, cloacas, gas y energía eléctrica subterránea. * Vías con hormigón articulado en calles principales y enripiadas en secundarias. * Áreas recreativas: lagunas, plazas de hasta 4.000?m², juegos infantiles y espacios deportivos/recreativos, canchas de futbol y tenis, circuitos aerobicos, sum con piscina. * Plantas de tratamiento de efluentes modernas con reactor biológico y deshidratación de barros para abono. * Seguridad perimetral con tecnología avanzada para control de acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.859/mes

Necesitas ingresos por $ 2.343.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Serena

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Serena es USD 62.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Rosario - Santa Fe, La Serena, Santo Tome, Santa Fe

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