Terreno en venta en La Mansa
Terreno en venta
USD 67.000

Terreno en venta en La Mansa

Nuevos Aires Lote en venta Barrio 6

Autopista Santa Fe - Rosario 6600 · La Mansa, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Mansa, 1051 m², USD 67.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 60 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en La Mansa

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Marcelo Christen Venta Lote en Nuevos Aires Barrio 6 MZ 6 Lote 14 VENTA LOTE NUEVOS AIRES • BARRIO 6 LA MANSA LOTE EN VENTA BARRIO 6, • MANZANA 6 ,- LOTE 14 • 1051m2 Nuevos Aires Country Club Oportunidad única de adquirir un lote en uno de los barrios privados más exclusivos de la ciudad de Santa Fe, donde el confort, la seguridad y la calidad de vida se combinan en un entorno natural y cuidadosamente planificado. Ubicación: A la vera de la autopista Rosario–Santa Fe, km?150, al noroeste de los barrios Aires del Llano Barrios planificados: Tres zonas diferenciadas: La Isla, La Serena y La Mansa, cada una con su estilo y acceso independiente Este lote ofrece una excelente superficie y está listo para construir la casa de tus sueños, en un entorno rodeado de verde, tranquilidad y arquitectura de primer nivel. Infraestructura: • Red de servicios completa: agua, cloacas, gas y energía eléctrica subterránea. • Vías con hormigón articulado en calles principales y enripiadas en secundarias. • Áreas recreativas: lagunas, plazas de hasta 4.000?m², juegos infantiles y espacios deportivos/recreativos. • Plantas de tratamiento de efluentes modernas con reactor biológico y deshidratación de barros para abono. • Seguridad perimetral con tecnología avanzada para control de acceso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.344.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Mansa

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Mansa es USD 60.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario 6600, La Mansa, Santo Tome, Santa Fe

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