P Proppies
Terreno en venta en El Paso
Terreno en venta
USD 245.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 376,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Terreno en venta en El Paso

Venta terreno el paso n 106

Autovia Santa Fe- Rosario S/N · El Paso, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Paso, 800 m², USD 245.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² de lote sale USD 306 contra USD 306 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 306
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en El Paso

Descripcion

Lote N°106 de 800 m², ubicado frente a la cancha de golf. El valor publicado corresponde únicamente a este lote. También existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo N°105 ( disponible para la venta), lo que permitiría unificar ambos terrenos y ampliar la superficie.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 264.071
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.115
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.136.615/mes

Necesitas ingresos por $ 8.546.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Paseo Comercial Miraflores14 min · 877 m
Los Mellis14 min · 884 m
Punto Verde14 min · 884 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 215 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autovia Santa Fe- Rosario S/N, El Paso, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Paso

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Terreno en venta
WhatsApp