Terreno en venta en El Paso
Terreno en venta
USD 200.000

Terreno en venta en El Paso

Venta Lote Club de campo El Paso

Autovia Santa Fe- Rosario 100 · El Paso, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
994 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 994 m², USD 200.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 166,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 201 contra USD 75 de la mediana (+167,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
91
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 91 propiedades similares
en El Paso

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Marcelo Christen Remax vende lote en excelente ubicacion dentro del club de campo El Paso. Excepcional frente de 51 m sobre calle Los Zorzales Superficie de 994 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.753.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Paseo Comercial Miraflores14 min · 910 m
Los Mellis14 min · 910 m
Los Nobles14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autovia Santa Fe- Rosario 100, El Paso, Santo Tome, Santa Fe

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