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Terreno en venta en Dos Lagunas
Lote de 1000 m2 - proximo al portico de ingreso.
Autopista Santa Fe - Rosario 100 · Dos Lagunas, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.003 m²
Terreno en Santo Tome, 1003 m², USD 92.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 75 de la mediana (+22,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 78
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.226.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista Santa Fe - Rosario 100, Dos Lagunas, Santo Tome, Santa Fe
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