venta
USD 89.500
Terreno · 1000m²
Costa Azul · 1000 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en Costa Azul
Venta Lote en La Reserva
La Reserva · Costa Azul, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costa Azul, 1000 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² de lote sale USD 95 contra USD 90 de la mediana (+6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.500
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Costa Azul
Descripcion
LOTE EN BARRIO PRIVADO "LA RESERVA" Superficie: 1000 m2 Excelente oportunidad en uno de los barrios mas tranquilos y buscados de Santo Tome.
Terreno de 1000 m2, ideal para vivienda, quinta o proyecto personal, ubicado a pocos minutos de la zona comercial.
Caracteristicas: Amplia superficie y entorno natural.
Barrio jóven, seguro y en crecimiento.
Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad Muy cerca de paseo comercial y con todos los servicios.
Una opción perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación.
Consultame para mas información o visitas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 102.395
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 822.223/mes
Necesitas ingresos por $ 3.288.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Reserva, Costa Azul, Santo Tome, Santa Fe
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