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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Venta - Terreno - Country Solares Paucke

Country Solares de Paucke (barrio Cerrado) Lote N° 78 · Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 723 m², USD 55.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 74 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
789 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Lote en country "Solares del Paucke" Con Proyecto de Construcción aprobado.Ubicado a la altura del Km. 155 de la Autopista Santa Fe-Rosario ingresando por colectora Norte. Lote n°78 Medidas: 31,76m x 22,57m x 24,82m x 23m. Superficie: 723 m2. Cuenta con todos los servicios instalados: * Agua potable * Gas natural * Luz * Cloacas con planta de tratamiento También cuenta con red de alumbrado interno, servicio de seguridad 24 horas, calles con mejorado y bajada de lanchas al río. Lote listo para construir. Se acepta Vehiculo en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 59.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Country Solares de Paucke (barrio Cerrado) Lote N° 78, Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

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