venta
USD 12.000
Terreno · 395m²
Adelina Oeste · 395 m2 · hace 117 dias
Terreno en venta en Adelina Oeste
Venta terreno santo tome 12x36
Artigas 4700 · Adelina Oeste, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Adelina Oeste, 432 m², USD 17.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 30 de la mediana (+33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 395 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Adelina Oeste
Descripcion
VENTA TERRENO ZONA ADELINA OESTE ( SANTO TOMÉ ) 12X36
• Ubicación Artigas 4719 a 300 metros de Ruta Nacional 11 , próximo a acceso autopista santa fe
• rosario
• Dimensiones 12 metros de frente x 36 metros de fondo
• Cuenta con todo su perímetro tapialado
La ubicación estratégica y las dimensiones del terreno lo hacen ideal para proyectos residenciales o comerciales .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.018
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 664
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 219
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 154.395/mes
Necesitas ingresos por $ 617.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica8 min · 497 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica8 min · 497 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1596 · secundaria · publica10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Artigas 4700, Adelina Oeste, Santo Tome, Santa Fe
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