venta
USD 12.000
Terreno · 395m²
Adelina Oeste · 395 m2 · hace 105 dias
Terreno en venta en Adelina Oeste
Raes Meet Vende 5 Hectáreas Zona Próxima Ruta 11 y Aeropuerto
Avenida las Baleares 4501 · Adelina Oeste, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 49.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Adelina Oeste, 49120 m², USD 290.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Fracción de tierra compuesta por 4 hectareas-91 áreas, en Avenida Las Baleares, Santo Tome, Santa Fe.
Próxima a la Ruta 11 y a la Autopista Rosario-Santa fe, también muy cerca del Parque Industrial y del Aeropuerto de Sauce Viejo.
Acceso relativamente rápido a la ruta 19.
Zona residencial con perfil semi urbano.
Red de energía eléctrica disponible sobre la Avenida.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 312.574
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.422
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.537.127/mes
Necesitas ingresos por $ 10.148.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida las Baleares 4501, Adelina Oeste, Santo Tome, Santa Fe
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