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LOTEO NUEVO SEPTIEMBRE SANTO TOME
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,3 M
Cuota UVA desde $ 143.706/mes · ingresos $ 574.824

LOTEO NUEVO SEPTIEMBRE SANTO TOME

12 de Septiembre S/N · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 120 de la mediana (-55,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
261 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

¡Nuevo Septiembre • oportunidad de inversión! Lote de 10 x 20. Ubicación privilegiada: En cercanías al SAMCo y Nestlé Purina, con accesos cómodos y rápidos desde Ruta Nacional 11 y Ruta Nacional 19. Una zona en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Lotes disponibles Desde 200 m² hasta 400 m², aproximadamente, pensados para adaptarse a distintos proyectos familiares o de inversión. Financiación flexible: Posibilidad de entregar el 50% y abonar el saldo en 18 cuotas fijas. Entrega en 18 meses, asegurando previsibilidad y tiempo para planificar tu construcción. Además, descuento especial por pago contado. Posibilidad de financiar el 100%, en 36 cuotas fijas. Servicios incluidos: -Alumbrado y arbolado público -Agua potable • Calzada de ripio • Red cloacal • Cunetas y alcantarillas "Un entorno tranquilo, seguro y con todo lo necesario para proyectar tu futuro."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.433
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 652
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.706/mes

Necesitas ingresos por $ 574.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Septiembre S/N, Santo Tome, Santa Fe

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