Terreno + Construccion

Laprade 0 · Santo Tome, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 203 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 203 m², USD 28.000 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 108 de la mediana (+27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 67
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 108
Mediana m²: 208 m²

Comparar con 67 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN SANTO TOMÉ ¡Una excelente oportunidad para concretar tu proyecto! Terreno de 203 m², que cuenta con una construcción avanzada, ideal para continuar y finalizar a tu gusto, aprovechando lo ya construido aprox 92m2. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir o hacer realidad el sueño de su casa propia, adaptando los espacios a sus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir y seguir construyendo tu futuro!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 813
Sellos y tasas~1.25%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.841/mes

Necesitas ingresos por $ 987.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Petrelli12 min · 773 m

supermercado Palacios · Alberdi 162613 min · 801 m

Educacion · 17 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 596 JUAN ARANCIO · secundaria · publica4 min · 231 m

ESCUELA NRO 1356 MONSEÑOR VICENTE ZAZPE · primaria · publica4 min · 231 m

JARDIN DE INFANTES NRO 284 ROSA MARIA FERRERAS · inicial · publica4 min · 231 m

Espacios verdes

Plazoleta Juan Jose Paso14 min · 885 m

Plaza del Arbol14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprade 0, Santo Tome, Santa Fe

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