VENTA DE 40 HECTAREAS AGRICOLAS EN SANTO TOME

Ruta Nacional 19 S/N · Santo Tome, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 400.034 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tome, 400034 m², USD 560.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO DE 40 HECTAREAS AGRICOLAS UBICADAS A 1000 METROS APROX DE LA AUTOPISTA SANTA FE/ROSARIO, SANTO TOME COMPUESTO POR DOS LOTES DE 20 HECTAREAS CADA UNO, LOTE 20 Y 21 CAMPO LAS MARGARITAS CUENTA CON UNA CASA A REFACCIONAR Y UN MOLINO EN SU MOMENTO SE SEMBRABA SOJA Y ACTUALMENTE SIEMBRAN TIGRO POSIBILIDAD DE FINANCIACION Y TOMA DE PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 603.590

Precio del aviso: USD 560.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 16.262
Sellos y tasas~1.25%: USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.885.283/mes

Necesitas ingresos por $ 19.541.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,2% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Nacional 19 S/N, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

VENTA DE 40 HECTAREAS AGRICOLAS EN SANTO TOME

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

Busquedas relacionadas