TERRENO EN VENTA NUEVOS AIRES-BARRIO LA SERENA
Autopista Rosario - Santa Fe S/N · Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Santo Tome, 800 m², USD 59.000 (comparada contra 105 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 83 de la mediana (-11,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 105
- Mediana precio
- USD 66.500
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.713
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 738
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.051.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista Rosario - Santa Fe S/N, Santo Tome, Santa Fe