TERRENO 300m2 , ENTREGA Y FINANCIACION- Santo Tomé
Formosa 3500 · Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Santo Tome, 300 m², USD 15.500 (comparada contra 110 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 99 de la mediana (-47,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 110
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 666
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 194
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 563
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 546.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Formosa 3500, Santo Tome, Santa Fe