HERMOSO INTERNO DE 3 DORMITORIOS EN SANTO TOME
Ph en venta
USD 98.000

HERMOSO INTERNO DE 3 DORMITORIOS EN SANTO TOME

Almirante Brown 1500 · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santo Tome, 4 ambientes, 80 m², USD 98.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.225 contra USD 1.225 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se vende hermosa casa interna de 3 dormitorios en Santo Tomé, ubicada en un entorno tranquilo y de fácil acceso, sobre calle Almirante Brown y a pocos pasos de la costanera santotomesina, una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con un pasillo exclusivo que brinda mayor privacidad y conduce a un amplio y luminoso estar-comedor, acompañado por una cocina sectorizada con espacio de depósito. En planta baja dispone de dos cómodos dormitorios y un baño completo, mientras que en planta alta se desarrolla el tercer dormitorio, ideal como espacio independiente, escritorio o habitación principal. En el exterior se destaca un agradable patio verde con piscina y asador, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre en familia o con amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación estratégica. ¡No dudes en consultarme para coordinar una visita y conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.139/mes

Necesitas ingresos por $ 3.404.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 1500, Santo Tome, Santa Fe

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