Se vende dpto de 1 dorm con balcón.
Ph en venta
USD 38.000

Se vende dpto de 1 dorm con balcón.

Centenario 1300 · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santo Tome, 2 ambientes, 35 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | CENTENARIO 1300 · SANTO TOMÉ Cómodo, impecable y con balcón. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ubicado sobre calle Centenario al 1300, a menos de 3 cuadras de la Plaza Central de Santo Tomé, este departamento se destaca por su excelente estado y sus ambientes cómodos y funcionales. Primer piso, por escaleras. Cuenta con un dormitorio amplio, donde los muebles entran sin complicaciones, y un balcón, ese espacio exterior que suma muchísimo valor y calidad de vida. Con apenas 4 años de antigüedad, se encuentra en estado impecable, listo para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día. Una excelente alternativa como primera vivienda, por su comodidad y ubicación, y también como inversión, con una rentabilidad estimada del 7,5% anual. Una propiedad práctica, moderna y con todo lo necesario para disfrutarla o hacerla rendir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 1300, Santo Tome, Santa Fe

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