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Local en venta en Doctor Rene Favaloro
Local en venta
USD 280.000
= $ 431,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Local en venta en Doctor Rene Favaloro

Venta de Locales Comerciales Más Dpto, Av Luján y López y Planes, Santo Tomé

Av. Lujan & López y Planes · Doctor Rene Favaloro, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
327 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Doctor Rene Favaloro, 327 m² cubiertos, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lingua inmobilaria vende- Gran inmueble, compuesto por: 1 local comercial sobre Av. Lujan, con baño propio y espacio de trabajo. 1 local en ochava, con baño. Actualmente alquilado. 1 departamento de 2 dormitorios en planta alta, con cochera. 1 galpon sobre Lopez y Planes actualmente utilizado como taller mecanico. 1 casa al frente, sobre Lopez y Planes. Todas las unidades se encuentran en estado bueno, con algunos sectores a modernizar/refaccionar. Se vende todo junto. Contacto: LINGUA INMOBILIARIA • Cel: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Lujan & López y Planes, Doctor Rene Favaloro, Santo Tome, Santa Fe

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