Galería Comercial en Venta, Inversión con Renta

Galería Comercial en Venta – Inversión con Renta Activa en Santo Tomé Invertí en una propiedad que ya está generando ingresos y con un enorme potencial de crecimiento. Ubicada en plena zona comercial, esta galería ofrece alta visibilidad, circulación constante y múltiples oportunidades de desarrollo, ideal para quienes buscan combinar renta inmediata con proyección a futuro. Superficies: Terreno: 715 m² Cubiertos: 673 m² Espacios libres: 190 m² Características destacadas: 12 Locales comerciales alquilados → ingreso desde el primer día Estructura sólida con gran adaptabilidad Losa accesible lista para ampliación Diseño con patio central (iluminación + ventilación natural) Doble acceso (lateral y principal) que potencia el uso comercial Incluye permiso de obra aprobado para desarrollo en 1° y 2° piso Potencial que marca la diferencia: Desarrollo de viviendas en altura Reconversión a unidades tipo dúplex con patios Generación de cocheras (alta demanda en la zona) Proyecto mixto: comercial + residencial Desarrollo integral del lote (torre + SUM + espacios comunes) Enfoque inversor (estimativo): Renta actual activa (locales alquilados) Posibilidad de incrementar ingresos ampliando superficie construible Diversificación: locales + viviendas + cocheras Alto potencial de valorización por ubicación y capacidad constructiva Ideal para: Inversores que buscan flujo de caja inmediato Desarrolladores que quieran maximizar el FOT del terreno Proyectos de renta mixta (comercial + residencial) Oportunidad real: Propiedades con estas características, renta en marcha + metros + potencial de desarrollo, son cada vez más escasas en el mercado. Aprovecha esta oportunidad única.