P Proppies
Galpon en venta en Centro · 2 ambientes
Galpon en venta
USD 450.000
= $ 690,6 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Galpon en venta en Centro · 2 ambientes

Gran Galpon en Venta en Santo Tome.

Derqui al 2100 · Centro, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
632 m²
Sup. total
1.181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 632 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE GALPONES EN SANTO TOMÉ – EXCELENTE UBICACIÓN Dirección: Calle Santiago Derqui Nº 2153, a metros de Av. Luján, Santo Tomé, Santa Fe. Terreno: 1.181,25 m² Superficie cubierta total: 632,32 m² • Galpones: 572,62 m² • Vivienda/oficina: 59,70 m² Superficie libre: 548,93 m² Frente: 26,25 m Fondo: 32,50 m Actualmente en funcionamiento como pelotero, alquilado (consultar condiciones de renta). Ideal para: • Depósitos • Emprendimientos industriales • Comercios mayoristas Zona estratégica, cercana a Av. Luján, con fácil acceso y todos los servicios. OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANTO TOMÉ Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.923.118/mes

Necesitas ingresos por $ 15.692.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Derqui al 2100, Centro, Santo Tome, Santa Fe

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