Fondo de Comercio en alquiler en Santo Tome

Fondo de Comercio Vivero en Santo Tome

Avenida Richieri al 3800 Santo Tome frente a la Purina · Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Santo Tome, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Vivero en a la Venta su Fondo de Comercio Ubicación: Avenida Richieri 3883 Santo Tome. Consultar alquiler del predio. Estructura: Comprende nueve (9) invernaderos de hierro reticulado del ocho. Algunos techados, otros listos para techar o colocar media sombra. Dos (2) cuerpos de ellos son de tres (3) alas, cada una de seis (6) metros por cuarenta. El ala del medio es más alta, lo para favorecer la ventilación lateral. Y un tercer (3o) cuerpo de tres (3) alas de seis (6) metros de ancho cada ala por veintidós (22) metros. Cañerías subterráneas de agua de pozo que abastece a los tres (3) cuerpos por medio de bomba trifásica de alto caudal que permite regar todos los cuerpos en simultáneo. Moledora de tierra, estanterías, mesadas, invernadero de plantas de interior con dos oficinas y quincho. Hay dos baños. Dos baños Servicio de gas pasa por el frente. Hoy sin el regulador por falta de conexión en el inmueble. Superficie del terreno 3800 m2 Lote 1 515m2. (10 x 51,5) en Rectángulo. Lote 28 2331m2. (20 x 124) en Rectángulo. Lote 29 912m2 (36 x 56) en Triangulo. Producción: 150.000 plantines Arbustos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Santa Sylvina14 min · 873 m

Educacion · 6 en la zona

A.E.S. ORIENTADA NRO 1596 · secundaria · publica6 min · 357 m

ESCUELA NRO 49 DOCTOR AGUSTIN ARAYA · primaria · publica6 min · 371 m

JARDIN DE INFANTES NRO 246 ELSA BORNEMANN · inicial · publica6 min · 371 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Richieri al 3800 Santo Tome frente a la Purina, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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