Propiedad en venta en La Serena

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Agustin Torres del sel TERRENO EN VENTA SOBRE LA LAGUNA | LA SERENA – NUEVOS AIRES Excelente terreno de 1.020 m² aprox. ubicado en Barrio 5 “La Serena”, dentro de Nuevos Aires Country Club, en una ubicación privilegiada de la Manzana 6, con fondo directo a la laguna. Se trata del Lote 5. Su principal diferencial está justamente en su ubicación: el lote permite proyectar una vivienda que aproveche al máximo el contacto con el agua y el entorno natural, generando un jardín con visuales abiertas y un paisaje que forma parte de la vida cotidiana. La Serena forma parte de Nuevos Aires Country Club, un desarrollo residencial ubicado sobre la Autopista Santa Fe–Rosario, pensado para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y seguridad sin alejarse de la ciudad. El proyecto se desarrolla sobre más de 80 hectáreas y cuenta con tres barrios independientes, cada uno con su propio acceso. Vivir en Nuevos Aires permite disfrutar de más de 10 hectáreas de lagunas internas, espacios verdes, circuitos aeróbicos, aproximadamente 3 km de boulevares, sendas peatonales y bicisendas, además de 8.000 m² de espacios libres con juegos infantiles. La propuesta se completa con canchas de fútbol y tenis, SUM con piscina y áreas destinadas al encuentro y la recreación, ofreciendo alternativas para disfrutar del aire libre y de la vida en familia. La seguridad cuenta con vigilancia monitorizada las 24 horas y tres portales de ingreso independientes, uno para cada barrio, que permiten organizar mejor los accesos y favorecer la tranquilidad de quienes viven allí. En cuanto a infraestructura, el country cuenta con agua, energía eléctrica, gas, fibra óptica y sistema de tratamiento cloacal propio, evitando la necesidad de instalar un pozo negro dentro del terreno. Superficie: 1.020 m² Frente: 20 m Fondo: irregular, con aproximadamente 51,5 m de desarrollo Ubicación: Lote 5 – Manzana 6 – Barrio 5 “La Serena” Particularidad: fondo directo a la laguna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.