Venta 15ha. zona industrial - autovia 19
Propiedad en venta
USD 750.000

Venta 15ha. zona industrial - autovia 19

Consultar dirección · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
150.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 750.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.015.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.015.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
155250 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: María Virginia Lacour Remax Fortaleza vende hectáreas en Santo Tomé, La capital, Santa Fe, zona suburbana.. Aspectos diferenciales * Accesos: por Autovia 19 , Santa Fe – Cordoba, bajando en puente carretero hacia colectora. * Servicios: sobre colectora línea convencional trifasica, gas, pavimento. El predio cuenta con alambrado perimetral. * Superficie segun titulo: 15ha 50a * Potencial de la zona: se encuentra en una zona industrial en constante desarrollo. En el lugar existen opciones de venta de terrenos industriales o macizos para división futura. inmuebles con frente sobre ruta con aptitud para desarrollos industriales, logísticos o comerciales.la proximidad a la Autopista Santa Fe–Rosario constituye un factor de valorización, ya que concentra una mayor demanda y operativa. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 808.380
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.780
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.571.761/mes

Necesitas ingresos por $ 26.287.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Santo Tome, Santa Fe

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