Lote a mts de av lujan. todos los servicios
Propiedad en venta
USD 28.000

Lote a mts de av lujan. todos los servicios

1 de mayo 4000, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 28.000 (comparada contra 185 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
185
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 191
Mediana m²
250 m²
Comparar con 185 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Alexis Galfre ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento! Se vende el lote N° 89, con una superficie de 260.85 m2 sobre calle 1 de mayo, con un frente de 12.96 metros. Ubicación privilegiada dentro del loteo, con entorno en pleno desarrollo y excelentes accesos. * Zona en crecimiento. * Lote nivelado * Servicios en puerta * Listo para construir * Listo para escriturar Consúltame para agendar una visita y conocer el potencial de este terreno único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.346/mes

Necesitas ingresos por $ 981.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de mayo 4000, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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