Terrenos en venta. zona en crecimiento
Propiedad en venta
USD 14.000

Terrenos en venta. zona en crecimiento

Obispo Gelabert 3800, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 14.000 (comparada contra 210 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
210
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 154
Mediana m²
250 m²
Comparar con 210 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Martín Claudio Agosto Excelente Oportunidad en Barrio en Crecimiento • Terrenos de 253 m² Te presentamos dos terrenos de 253 m² cada uno, ubicados en un barrio familiar que se encuentra en pleno crecimiento y desarrollo. Estos lotes son ideales para quienes buscan un lugar tranquilo y con gran potencial de valorización. Ambos terrenos están disponibles para la venta juntos o por separado, adaptándose a diferentes necesidades y proyectos. La zona cuenta con todos los servicios, lo que garantiza una excelente calidad de vida para sus futuros propietarios. Características destacadas: • Cada terreno de 253 m². • Ubicación en un barrio en constante expansión. • Todos los servicios disponibles. • Lotes listos para escriturar. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona con futuro asegurado! Contáctanos para más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.352
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.673/mes

Necesitas ingresos por $ 490.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Gelabert 3800, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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