Oportunidad  inversión o primera vivienda sto.tome
Propiedad en venta
USD 9.000

Oportunidad inversión o primera vivienda sto.tome

Consultar dirección · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 9.000 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
203
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 246
Mediana m²
212 m²
Comparar con 203 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Marianela Guadalupe Santillan Presentamos una excelente fracción de terreno ubicada sobre calle San Martín al 40 (s/pavimento), en zona suburbana sur de Santo Tomé. Ideal para construir la casa que siempre soñaste o como proyecto de inversión a mediano plazo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: • Superficie total: 214,5 m² aprox. • Medidas: 10,00 metros de frente por 21,45 metros de fondo aprox. • Frente con orientación Norte sobre calle San Martín. INFORMACIÓN ADICIONAL: • Escritura e impuestos al día. Listo para transferir. • Posibilidad de adquirir lote lindero de iguales dimensiones para sumar un total de 429 m². • Opción de compra en bloque junto a los demás terrenos linderos (superficie total de 1.237 m²). ¡Consúltanos para coordinar una visita o recibir más detalles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.108
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 112
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.861/mes

Necesitas ingresos por $ 315.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Santo Tome, Santa Fe

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