Venta de 88 hectareas a 500 metros de la ruta 19
Propiedad en venta
USD 1.050.000

Venta de 88 hectareas a 500 metros de la ruta 19

Ruta Nacional 19 100, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 1.050.000 (comparada contra 1305 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1444,1% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1305
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 306
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1.305 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Axel Iglesia GRAN LOTE DE 88 HECTAREAS GANADERAS UBICADAS EN SANTO TOME, ANTES DEL PUENTE/CRUCE DE SAN JOSE SE ENCUENTRA A 500 METROS DE LA ZONA INDUSTRIAL (DE LA RUTA 19) ACTUALMENTE HAY ANIMALES POSIBILIDAD DE COMPRAR LAS 5 HECTAREAS QUE DAN AL FRENTE SOBRE RUTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.131.732
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 30.492
Sellos y tasas~1.25%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.200.465/mes

Necesitas ingresos por $ 36.801.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 19 100, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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